A 16 kms. de Quemú Quemú,
A 50 kms. de Gral Pico,
A 100 kms. de Santa Rosa,
A 580 kms. de Buenos Aires,
En departamento Quemú Quemú,
Provincia de La Pampa.

Casa encargado con muy buena forestación, galpón, 3 aguadas, dividido en 6 potreros con alambres buenos y regulares, alambres perimetrales en buen estado.

Campo agrícola ganadero, sin desperdicios, de relieve plano, de suelos con buena profundidad, agua de muy buena calidad a 8 metros de profundidad.
El amanecer se encuentra ubicado en una de las mejoras zonas de invernada de la Pampa, donde se puede producir grano y hacer pasturas a base de alfalfa.
Las mejoras en general tienen falta de mantenimiento.
Régimen pluvial de 840 milímetros anuales.